Comprendre le programme d'Aide Directe au Logement (Daam Sakane)
Entré en vigueur pour soutenir le pouvoir d'achat des ménages marocains et des MRE, ce programme remplace les anciennes incitations fiscales aux promoteurs par une aide financière directe versée à l'acquéreur.
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💰 1. Montants des Aides accordées
L'aide de l'État dépend de la valeur vénale du logement acheté :
| Valeur du bien immobilier | Montant de l'aide directe |
| Logement social (≤ 300 000 DH TTC) | 100 000 DH d'aide |
| Logement classe moyenne (de 300 000 à 700 000 DH TTC) | 70 000 DH d'aide |
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📋 2. Les conditions d'éligibilité
Pour prétendre à cette aide de l'État, l'acquéreur doit remplir les critères suivants :
- Être de nationalité marocaine (résident au Maroc ou MRE).
- Ne posséder aucun bien immobilier destiné à l'habitation sur tout le territoire national.
- Ne jamais avoir bénéficié d'une aide publique au logement par le passé.
- Le logement acheté doit faire l'objet d'un permis d'habiter délivré à compter du 1er janvier 2023.
- L'acquéreur doit affecter le logement à sa résidence principale pour une durée minimale de 4 ans.
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🔑 3. La procédure de demande en ligne
Toutes les étapes s'effectuent en ligne via la plateforme nationale officielle daamsakane.ma :
* L'acquéreur saisit son numéro de CIN et dépose sa demande.
* Après validation de l'éligibilité (sous 7 jours), le notaire dépose le compromis de vente et le permis d'habiter du logement.
* L'État verse l'aide directement sur le compte du notaire, qui déduit cette somme du montant total à régler par l'acheteur.
